ながはま建築工房に電話する
※打ち合わせ日の調整
事務所にて初顔合わせ
※次回打ち合わせ日の調整
住宅建築に関する考え方をお話します。
施工事例の資料等もお見せします。
一緒に土地を確認
敷地の環境、法的規制、地盤等の確認をします。
設計アンケート提出
家族構成・生活スタイルの把握の為、お願いしています。
無料対応
ファーストプラン作成
家族構成・生活スタイルの把握の為、お願いしています。
￥100,000 + 消費税
ご契約
設計監理のご契約をしていただきます。建築工法に基づき、建築主に対応し契約内容の「重要事項」について書面を交付して説明を行い契約を行います。
※ ファーストプランでいただいた費用を差し引いた金額を契約金とします。
基本設計の決定
模型、3D等により最終確認していただきます。
基本設計完了後に設計・監理料の30%をお支払いいただきます
実施設計の確認
実施設計の内容を説明します。納得がいくまで打ち合わせを重ねます。
設計図書完了後に設計・監理料の40%をお支払いいただきます
実施設計の承認
要望通りであれば承認をいただきます。
施工者候補の承認
ふさわしい施工業者をリストアップして承認をいただきます。
※お施主さんの推薦可
見積金額の確認
施工候補者に見積り用図面を提出し見積り。
全業者から出揃ったら比較表を作成し提出します。
希望工事金額に近づける為の調整
希望の工事金額と差額がある場合は、減額案をお施主さんと検討し再度見積りをし直します。
施工者の決定
もっとも適当な施工者を選定し、決定します。
工事契約
施工者と工事契約をします。
地鎮祭
土地のお清めをし、施工者との交流をはかります。
打ち合わせ
※必要に応じて工程会議にも出席いただきます。
工事中も現場や事務所にて、詳細を確認。
変更時にも対応できる環境をつくります。
上棟
施工業者への支払い
・ 基礎打設時(1/3) ・ 上棟時(1/3) ・ 完成時(1/3)
上棟時に設計監理料の15％をお支払いいただきます
建築主検査
お施主さんの希望通りに出来ているかどうかを確認していただきます。
取扱い説明
各担当が建築物や設備の取扱い説明をします。
受け取り
施工者から引き渡しをします。
検査済書をお渡し後に設計監理料の15％をお支払いいただきます